Vente Appartement 1 pièce 22 m²

Vente Appartement 1 pièce

iad France - Grégory Comte vous propose: Studio avec jardin en hypercentre de Crécy-la-Chapelle – Vendu meublé – Idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif.

Situé en plein hypercentre de Crécy-la-Chapelle, ce charmant studio de 22 m² vous séduira par son optimisation parfaite des espaces et son extérieur privatif rare sur le secteur.

Les atouts du bien :

- Studio de 22 m² parfaitement agencé
- Agréable jardin privatif avec terrasse et pergola, un véritable plus en centre-ville.
- Vendu entièrement meublé et équipé
- Coin nuit distinct et confortable
- Cuisine aménagée et totalement équipée
- Salle d'eau avec douche et WC
- Grand écran TV + installation home cinéma

Aucun travaux à prévoir – Prêt y vivre ou à louer immédiatement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse et pergola.

Emplacement privilégié :
Commerces, restaurants, commodités et gare accessibles à pied, dans le cadre charmant de Crécy-la-Chapelle. Proximité de Val d'Europe et Disneyland (environ 13 minutes), un atout supplémentaire si vous songez à une location saisonnière.

Ce bien a été exploité pendant plusieurs années en location saisonnière avec d'excellentes évaluations.

Que vous soyez investisseur ou futur occupant, ce studio représente une opportunité rare grâce à son emplacement, son extérieur et sa qualité d'aménagement.

À visiter sans tarder !

Confrères : N'hésitez pas à me contacter, le partage d'affaire fait partie de mes valeurs.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.67€ par mois (soit 416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 373 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Comte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 881818777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 22
- Surface totale : 22
- Superficie terrain : 52
- Surface terrasse : 9
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 416 euros