Vente Appartement 2 pièces 33 m²
Saint-Denis (93200)
139 000
€ *
- Référence : 1959865
- Dernière mise à jour : 08/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 2 pièces
iad France - Lisa Amghar vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT – SAINT-DENIS CENTRE – , T2 DE 33M² – RENOVÉLumineux T2 entièrement rénové, situé au 3 étage d'un immeuble calme, au cOEur d'un quartier vivant et recherché.
À seulement 5 minutes à pied de la gare RER D de Saint-Denis et à deux pas du Théâtre Gérard Philipe. Proche de la rue commerçante , du tram T1 et T8, et à 6 minutes de la station Métro 13 – Saint-Denis Basilique.
L' appartement se compose de :
Une entrée
Une cuisine
Un séjour / salle à manger
Une chambre
Une salle d eau et WC
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Aouts:
Rendement locatif brut : 7,8 %
Luminosité optimale
Rénovation complète récente.
Proximité immédiate des transports (T1 ,RER D , Metro 13,bus).
Quartier dynamique et culturel .
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Amghar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910924620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 33
- Surface totale : 33.01
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1728 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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