Vente Appartement 3 pièces 60 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Diem Tran vous propose: ~~~~ En exclusivité

PARC DES SCEAUX - PROXIMITE IMMEDIATE RER - COMMERCES - ECOLES

Cet appartement traversant, offre une atmosphère agréable et équilibrée, idéale pour un quotidien serein.

Vous découvrirez :
- Un salon chaleureux et lumineux
- Deux chambres confortables
- Une cuisine séparée et équipée

En bon état général, il vous permet de vous installer rapidement tout en laissant la possibilité d'y apporter votre touche personnelle.

La copropriété a récemment bénéficié d'améliorations importantes (ravalement, géothermie…), un vrai plus pour votre confort et la maîtrise des charges.

Côté emplacement, difficile de faire plus pratique : commerces, écoles au pied de l'immeuble et RER à 5 min à pied.

Et pour vos moments de détente, vous profitez d'un environnement verdoyant avec un parc au pied de l'immeuble et le Parc de Sceaux à quelques minutes.

* Luminosité et traversant
* Environnement calme et agréable
* Copropriété entretenue
* Vie quotidienne facile

Un bien équilibré, agréable à vivre et recherché sur le secteur.

Je vous propose de venir le découvrir lors d'une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2047 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.33€ par mois (soit 2224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diem Tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 928104793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60
- Nbre. d'étages : 9
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2224 euros