Vente Appartement 3 pièces 69 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - David Le Boudec vous propose:
Meudon - Beau 3 pièces avec extérieur et vue dégagée- Proximité du T2

Situé au 2 étage d'une résidence avec ascenseur, en bord de Seine, cet appartement de 69 m² séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et la qualité de ses prestations.

L'entrée avec rangements mène à une vaste pièce de vie de 32 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures.

Grand séjour, doté d'un parquet massif, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée,

L'ensemble offre un espace à la fois élégant et fonctionnel, avec une vue dégagée.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains contemporaine et d'un WC indépendant.

Le balcon et la loggia, exposés sud-est et totalisant plus de 10 m², prolongent agréablement les espaces de vie.

Un parking en sous-sol complète ce bien.

L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports (tramway T2, bus, gare de Bellevue), des commerces, des équipements sportifs et culturels, notamment La Seine Musicale. Les établissements scolaires de qualité, de la crèche au lycée, sont également accessibles à pied.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.33€ par mois (soit 2392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Le Boudec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794676841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 69
- Surface totale : 69
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2392 euros