Vente Appartement 4 pièces 81 m²
Cergy (95800)
230 000
€ *
- Référence : 1961366
- Dernière mise à jour : 20/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 4 pièces
iad France - Morgane Diomande-Diabate vous propose: Duplex familial 81,40 m² avec jardin – Quartier Les Gros Cailloux - CERGYDans le quartier de Les Gros Cailloux à Cergy, découvrez ce bel appartement en duplex de 81,40 m², offrant un cadre de vie confortable et parfaitement adapté à une vie de famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour de 21,35 m², idéal pour vos moments de convivialité et une cuisine semi-ouverte fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une salle d'eau/WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un placard de rangement.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif, véritable atout pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking.
DPE : Classe D
Situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Diomande-Diabate mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 934601733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 81
- Surface totale : 81.4
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2340 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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