Vente Appartement 3 pièces 47 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - David Houiseau vous propose: David Wizo Immobilier vous propose en Exclusivité ce bien en rez-de jardin dans une résidence Franco Suisse très récente et à 2 pas des commerces de proximité , du RER Robinson , et de la coulée verte .

Ce 2 pièces offre une surface de 47m2 ( + 28 m2 de terrasse /jardin ) avec une entrée, un séjour avec accès directe au jardin , coin kitchenette aménagée , une chambre avec palcard , salle de bains et wc séparé .

Vous profiterez de 2 espaces pour votre vélo et un parking dans la résidence est en option à l'achat .

Notre Avis : Ce bien bénéficie de nombreux critères recherchés comme un espace exterieur , une résidence très récente et peu énergivore ... proche des commerces et des écoles et du RER B à moins de 15mn à pied .

Situation : Proche du centre historique de Châtenay Malabry et du parc de Sceaux

Contactez nous pour organiser une visite sur mesure.
Pour visiter ce bien: Contactez David Wizo | Manager iad Senior

Mon portefeuille comporte + 98% de biens en mandat exclusif pour une meilleure expérience client coté acheteur et côté vendeur !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 312000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Houiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 429011737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 47
- Surface totale : 47
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 312000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 996 euros