Vente Appartement 4 pièces 79 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Sophie Marcinno vous propose: Appartement de 79.39 m² situé au Vallon Fleuri à La Ravoire.

Les travaux d'isolation extérieure ont été votés à la dernière Assemblée générale et seront intégralement financés par le propriétaire actuel.
Travaux de rafraîchissement à prévoir à l'intérieur de l'appartement.

Situé au troisième étage d'une copropriété datant de 1973, cet appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la salle à manger attenante. Une grande porte-fenêtre permet un premier accès au balcon exposé plein Sud.

La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel et dispose également d'un accès au vaste balcon de l'appartement.

L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune offrant un espace confortable. Une salle de bain et un WC séparé complètent le bien.

De nombreux placards sont intégrés dans l'appartement et permettent d'optimiser les espaces.

Prestations :
- chauffage collectif au gaz,
- sécurité immeuble accessible avec badge,
- immeuble équipé de la fibre optique,
- ascenseur,
- vue sur un parc naturel depuis la façade Est de l'appartement,
- cave fermée en sous-sol.

Situé à proximité des commodités du centre-ville de La Ravoire et des transports en commun au pied de la copropriété.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 948 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279€ par mois (soit 3348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Marcinno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 990072837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 79
- Surface totale : 79.39
- Nbre. d'étages : 7
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3348 euros