Vente Appartement 3 pièces 69 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Jérôme Jalabert vous propose: Appartement Moderne de 3 pièces au 1er étage avec un double stationnement en sous-sol.

À Cergy, quartier St Christophe, cet appartement de type T3 au 1er étage d'une résidence récente de 2018 offre un cadre de vie agréable et pratique.

Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien.
L'agencement fonctionnel et la finition soignée en font un lieu chaleureux où il fait bon vivre.

Toutes les pièces ont accès à une grande terrasse ensoleillée pour vous permettre de recevoir ou de vous détendre au soleil.

En sous-sol, vous trouverez deux places de parking en enfilade pour vous facilité le stationnement.

L'emplacement de cet appartement est idéal, à 6 minutes à pied de la Gare de Cergy St Christophe (RER A,Transilien ligne L), à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement moderne et confortable à Cergy.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

- Horaires de visites adapté à votre emploi du temps -

--> Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ou de votre appartement ?
Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service sur mesure et personnalisé.
- L'avis de valeur est GRATUIT -

--> L'immobilier vous intéresse ? Envie de reconversion professionnelle ?
Venez assister à une présentation pour devenir Conseiller en immobilier

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205.99€ par mois (soit 2471.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Jalabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879171973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 69
- Surface totale : 69
- Surface terrasse : 30
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2471.84 euros