Vente Appartement 2 pièces 61 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Morgane Hodister vous propose: Centre-ville de Charleville-Mézières – Appartement lumineux avec balcon

Idéalement situé en plein cOEur de Charleville-Mézières, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cet appartement de 61,9 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec interphone. Un bien fonctionnel et lumineux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'appartement se compose de :
Une entrée
Un séjour lumineux d'environ 17 m² avec accès au balcon
Une cuisine de 13 m² avec accès au balcon
Une chambre de 12 m²
Une cave en sous-sol

Le chauffage est assuré par un chauffage urbain avec répartiteurs individuels.

Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 212 € / mois
Taxe foncière : 1 180 € / an
Assainissement : tout-à-l'égout
DPE : E

DISPONIBLE A PARTIR DE SEPTEMBRE 2026

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.9€ par mois (soit 2542.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Hodister mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 883774382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61.9
- Surface du balcon : 8
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2542.8 euros