Vente Appartement 1 pièce 9 m²

Vente Studio 1 pièce

iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose: **Studette meublée et équipée avec WC privatif sur le palier au 6ème étage avec ascenseur **

Studette situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de standing, donnant sur cour arborée, ce studio de 9,12 m² habitables comprenant: Une kitchenette équipée d'un frigo et de plaques vitrocéramiques, une douche, une penderie avec étagère, un micro-onde, une table de cuisine avec ses deux chaises pour prendre les repas, un coin nuit avec un canapé clic-clac.

Ce logement est équipé de la fibre, pour une connexion internet rapide et fluide.

Les W.C. ( fermés à clef , clef partagée avec un seul autre copropriétaire) sont sur le palier, en face du logement.

La copropriété est ultra-sécurisée car elle est équipée d'un système de vidéosurveillance et d'une gardienne vivant à demeure.

Absence de DPE (aucun système de chauffage) : immeuble et studette bien isolés, chauffage d'appoint possible.
Vasistas au plafond qui sera remplacé avant la vente pour un Velux avec une télécommande pour une utilisation plus pratique.

Les atouts de ce logement sont de très faibles charges de copropriété, à hauteur de 26 euros par mois et d'une faible taxe foncière.

Vous pouvez acquérir une très belle adresse parisienne, à deux pas de la place des Ternes, de l'arc du Triomphe et l'avenue des Champs Elysées, à un prix tout à fait raisonnable !

Les transports sont à proximité avec les stations de RER Pereire-Levallois (ligne C) et Charles De Gaulle-Étoile (ligne A), 14 lignes de bus, la gare Péreire-Levallois ainsi que les lignes de métro 2, 3, 1 et 6.

Idéal pour un pied à terre ou pour un étudiant.

A visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26€ par mois (soit 312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 9
- Surface totale : 9.12
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 6
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 312 euros