Vente Appartement 4 pièces 71 m²

Vente Duplex 4 pièces

iad France - Delphine Antippas vous propose: DUPLEX MASSY LE PILEUX – PETITE COPROPRIÉTÉ – FAIBLES CHARGES

Certains appartements ne ressemblent à aucun autre.

Au cOEur du quartier du Pileux à Massy, certaines adresses portent encore le souvenir de la solidarité du village.
Située rue de l'Effort Mutuel - une rue historique reliant Massy à Palaiseau - cette petite propriété accueillait autrefois l'épicerie du quartier, s'est transformée au fil du temps en une copropriété de huit logements.

Au dernier étage, ce duplex de 125 m² au sol révèle des volumes généreux et une organisation particulièrement agréable à vivre.
L'entrée ouvre sur une pièce de vie d'environ 43 m² composée d'un séjour et d'une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble profite d'un volume ouvert et lumineux, mis en valeur par un mur en briques et un escalier hélicoïdal qui donnent à l'espace une véritable personnalité. Ce niveau accueille également une chambre ainsi que des toilettes séparées.
À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec une seconde chambre, un palier avec placard, puis une salle de bain mixte avec baignoire, douche et WC.

Équipements : fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée, Velux avec détecteur de pluie et domotique intégrée, volets roulants motorisés, radiateurs à inertie avec programmateur pièce par pièce, chauffe-eau électrique 150l, VMC, fibre optique, ravalement extérieur réalisé en 2023.

Un appartement au caractère singulier, situé dans un quartier dynamique et bien connecté de Massy : proximité des commerces, des écoles et des transports, ainsi que d'un accès rapide aux grands axes et à la gare Massy-Palaiseau.

Visite virtuelle disponible sur demande.
Parce qu'un appartement comme celui-ci se découvre toujours mieux sur place, prenons rendez-vous!

Chers confrères, ce bien est ouvert à l'intercabinet dans l'intérêt de nos clients communs.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.33€ par mois (soit 844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Antippas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814830774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 71
- Surface totale : 71
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 844 euros