Vente Appartement 3 pièces 102 m²
Bordeaux (33000) Exclusivité
299 700
€ *
- Référence : 1967985
- Dernière mise à jour : 08/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 3 pièces
iad France - Dorothée Faria vous propose: Bordeaux, au pied du jardin Public. Appartement de Type 3 de 101,91 m2 sol dont 64 m² CARREZ. Duplex situé dans un immeuble de 1900 (petite copropriété de 3 lots).Situé au second et dernier étage, Belle exposition, luminosité et volumes optimisés.
Les +:
chambre parentale et chambre des enfants à l'étage
deux salles d'eau, deux WC
climatisation (étage)
un local de 11 m2 en rez de chaussé pour déposer vos vélos et pouvant servir d'atelier ou de stockage.
un cellier en demi niveau
une buanderie
un petit balcon pour plantes
Adresse prisée, environnement calme. Cadre de vie rare, alliant élégance bordelaise et confort citadin.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299700 euros. Prix hors honoraires : 284700 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,27% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Faria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 479393084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 102
- Surface totale : 102
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 284700 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 60 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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