Vente Appartement 3 pièces 64 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Gwenola Cour vous propose: Thoiry – Proche des commodités, une nouveauté offrant confort et modernité!
À vendre : appartement 3 pièces de 64 m², au 1er étage sur 2, dans une résidence récente, avec place de parking en sous-sol et cave.

AGENCEMENT :
Entrée avec couloir desservant l'ensemble des pièces : une pièce de vie lumineuse exposée plein sud comprenant le salon et une cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

PRESTATIONS :
Appartement en excellent état. Résidence bâtie en 2023 avec prestations modernes : bonne isolation, double vitrage PVC, VMC et ascenseur.
Chauffage individuel par chaudière au gaz de ville.

CHARGES : 147 € par mois (soit 440 € par trimestre)

SECTEUR :
Situé à Thoiry, dans un environnement agréable avec commerces et commodités accessibles à pied.
École maternelle et élémentaire à environ 10 minutes à pied.
Gare de Montfort-l'Amaury – Méré à environ 10 minutes en voiture (ligne N vers Paris Montparnasse).

Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenola Cour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 953793221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64
- Nbre. d'étages : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1760 euros