Vente Appartement 3 pièces 63 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Aurélie Demay vous propose: Appartement climatisé à Bordeaux Bastide à quelques pas de la place Calixte Camelle, du Tram A Thiers-Benauge et des commerces : voilà ce que vous offre ce bel appartement situé au 2 étage avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse où la cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, invite à partager de beaux moments. L'espace se prolonge vers un extérieur cosy orienté sud-est.
L'appartement propose également deux chambres avec placards, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant.

Pour parfaire le confort : une climatisation réversible récente vous attend
Pour le portefeuille : de faibles charges de copropriété.
Vous avez également la possibilité d'acheter une place de parking en supplément au coeur de la résidence si besoin.

Un bien rare sur ce secteur recherché, idéal pour concilier praticité, confort et qualité de vie.

Contactez moi pour le découvrir sans attendre.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.33€ par mois (soit 544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Demay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 899426381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63.52
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 544 euros