Vente Appartement 5 pièces 229 m²
Nantes (44000)
479 500
€ *
- Référence : 1968598
- Dernière mise à jour : 08/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 5 pièces
iad France - David Ravon vous propose: IMMOBILIER / NANTES / HAUTS-PAVES - SAINT-FELIXAu sein d'un quartier recherché et proche de toutes les commodités, appartement de type Loft sur 2 niveaux d'environ 230 m2 habitables, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété.
Il se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon d'environ 96 m2, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de deux chambres offrant de magnifiques volumes également.
A l'étage, un palier permet d'accéder à la 3ème chambre à rafraîchir.
Un local avec accès direct sur la rue peut également est aménagé en local commercial, atelier d'artiste, exposition ou bien transformé en garage.
Une cave vient parfaire le bien.
POINTS FORTS: Volumes, Possibilités d'aménagements, Localisation, Possibilité activité commerciale, Atelier.
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Possibilité d'acquérir un second appartement, local commercial, plateau RDC complet.
A venir découvrir sans tarder!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.13€ par mois (soit 1897.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Ravon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 880373626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 229
- Surface totale : 229.62
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1897.52 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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