Vente Appartement 2 pièces 45 m²

Amiens (80000)

iad France - Enzo Macedo Da Costa vous propose: Appartement T2 récent avec balcon et parking – Amiens

À découvrir sans tarder : bel appartement 2 pièces situé à Amiens, au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée construite en 2023.

Pensé pour offrir confort et fonctionnalité, ce bien propose une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 25 m² avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau moderne.

Vous profiterez également d'un balcon de 12 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur.

Côté confort, l'appartement bénéficie de prestations récentes et recherchées : fibre optique, chauffage au gaz naturel, résidence sécurisée avec digicode, interphone et portail électrique.

Une place de parking privative complète ce bien.

Son emplacement est un véritable atout, à proximité immédiate des commerces, services et équipements du quotidien.

Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif avec locataire en place, cet appartement représente une belle opportunité.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Macedo Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 848257390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 45
- Surface totale : 45
- Surface du balcon : 12
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 816 euros