Vente Appartement 2 pièces 64 m²
Narbonne (11100)
244 000
€ *
- Référence : 1969569
- Dernière mise à jour : 08/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 2 pièces
iad France - Hervé Sénégas vous propose: APPARTEMENT PROCHE CENTRE VILLE2 CHAMBRES
CELLIER
Appartement dans un cadre exceptionnel, situé au bord du canal, au calme et à quelques minutes à pied du centre ville de Narbonne.
La résidence est sécurisée et parfaitement entretenue, il n'y a pas de travaux prévus.
La vue imprenable sur la cathédrale Saint Just ou sur la campagne et cela ajouté à des prestations de qualités, fait de cet appartement un lieu de vie propice à la tranquillité.
Le séjour/cuisine ouvert sur un balcon fermé, offre un espace très lumineux de 37.5m² et bénéficie d'une climatisation.
Deux chambres ont été rassemblées en une de 18 m² avec placards. Elles peuvent être à nouveau recréer.
Une mezzanine de 15.50m² au dessus du séjour, offre une possibilité de couchage supplémentaire.
Un cellier de 7m² dans l'entrée de l'immeuble permet de stocker dans de bonnes conditions.
Il y a de nombreuses possibilité de parking devant la résidence en toute tranquillité.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Sénégas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 322226440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 7
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1416 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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