Vente Appartement 3 pièces 79 m²
Rueil-Malmaison (92500)
445 000
€ *
- Référence : 1969595
- Dernière mise à jour : 08/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 3 pièces
iad France - Cecile Puech vous propose: RUEIL-MALMAISONCoup de cOEur !
3 pièces proche du centre-ville, 10 min. à pied du Monoprix
Appartement impeccable de 80m² offrant un très beau double séjour lumineux ouvert sur le balcon.
Entrée avec placard, double séjour, deux chambres dont une de 14,5m², WC séparés, salle de bains avec double vasque
Possibilité de créer une 3ème chambre à la place de la cuisine si on la déplace dans le salon
1er étage sans ascenseur, 1 balcon, 1 cave, 1 local vélo et 2 places de parking en enfilade.
Résidence fermée sécurisée.
Les charges incluent eau froide et chaude, chauffage, gardien, entretien et espaces verts.
A 10 minutes à pied du centre-ville par un adorable chemin protégé dans la verdure. Situation très agréable et pratique. Commerces à proximité immédiate. Lycée Richelieu en haut de la rue, bus à 2 minutes pour le RER place Besche (compter 10 minutes pour rejoindre le RER).
Sectorisation scolaire primaire double (George Sand ou Pasteur) à valider pour rentrée 2026
Collège Jules Verne.
Les atouts phares ?
L'état de ce bien et son grand séjour lumineux. Appelez-moi pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 402€ par mois (soit 4824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Puech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 891264699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 79
- Surface totale : 79.63
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2
- Cave
- Gardien
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4824 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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