Vente Appartement 4 pièces 77 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Rokiatou Quiniou vous propose: **** Le Plessis-Robinson – Bel Appartement 4 pièces Traversant avec terrasse et parkings – Quartier Wallon ****

Situé dans le quartier recherché de Wallon, cet appartement de 77 m² environ au 2eme étage sur 3 sans ascenseur offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dans une résidence calme, sécurisée

Il se compose d'une entrée, d'un séjour LUMINEUX ouvert sur une terrasse, trois chambres, CONFORTABLE, d'une cuisine INDÉPENDANTE équipée et aménagée, d'une salle d'eau MODERNE, d'un WC séparée ainsi qu'un dressing.

Deux places de parking sécurisé au sous-sol complètent ce bien.

Grâce à son exposition agréable, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d'un espace de vie confortable, idéal pour une famille.

L'emplacement est particulièrement pratique centre-ville, MARCHÉ , commerces, restaurants, tram T10 les écoles et le lycée sont accessibles à pied, tout comme les parcs du Moulin Fidel et Henry Sellier, parfaits pour profiter d'espaces verts.

Les points forts :
* Localisation et caractéristiques
* Beaux Volumes
* Traversant, belle luminosité
* Chauffage collectif

Un bien alliant confort, praticité et cadre de vie familial dans un environnement recherché ou tout est ACCESSIBLE à pied

À découvrir sans tarder VISITE 7/7

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 356.33€ par mois (soit 4276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rokiatou Quiniou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 952216539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 77
- Surface totale : 77.03
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4276 euros