Vente Appartement 3 pièces 30 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Xavier Fremaut vous propose: IDEAL INVESTISSEURS ! Quartier centre ville, proche des commerces, écoles et transports, cet appartement au 3ème et dernier étage, entièrement rénové vendu Loué 550€ non meublé CC/mois comprend 1 entrée, 1 séjour avec cuisine ouverte, 1 salle d'eau avec WC et deux chambres. Bail datant de 2025.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 80000 euros. Prix hors honoraires : 72500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,34% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 30
- Surface totale : 30
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 72500 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros