Vente Appartement 3 pièces 67 m²
Saint-Herblain (44800)
153 000
€ *
- Référence : 1970280
- Dernière mise à jour : 08/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 3 pièces
iad France - Noelle Briand vous propose: NOUVEAUTE - ST HERBLAIN - APPARTEMENT 2 CHAMBRES - LOGGIA - STATIONNEMENT.Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé secteur Bernardière à Saint-Herblain, dans un quartier paisible. Situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1971, celui-ci offre un cadre de vie agréable et pratique.
Il propose une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine indépendante, 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC.
L'espace de vie ainsi que la cuisine ont un accès direct à la loggia avec vue sur la verdure et sans aucun vis à vis.
Vous avez la possibilité d'ouvrir la cuisine aménagée et équipée sur le salon-séjour afin de jouir d'un espace de vie d'environ 30m2.
L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
SES ATOUTS : Proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
Une cave ainsi qu'un stationnement aérien complètent ce bien.
A découvrir sans tarder !!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 945 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noelle Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848772224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface totale : 67.64
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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