Vente Appartement 4 pièces 104 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Marie-Cécile Vey vous propose: Appartement T4 de standing – Centre-ville de Sainte-Maxime – Terrasse – Plage à pied

Idéalement situé en plein cOEur de Sainte-Maxime, à seulement 200 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce superbe appartement T4 de standing de 104 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et très recherchée.

Un bien rare alliant emplacement premium et confort moderne

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité.

Séjour spacieux de 38 m², baigné de lumière
Terrasse de 12,8 m² exposée Ouest, idéale pour profiter du soleil
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie
2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau
2 salles de bain + WC séparés
Grande mezzanine de 40 m² : possibilité 3 chambre ou bureau

Idéal pour :
Résidence principale
Résidence secondaire sur la Côte d'Azur
Investissement immobilier patrimonial à Sainte-Maxime

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception au cOEur de Sainte-Maxime.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312.08€ par mois (soit 3745 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Cécile Vey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 512085135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 104
- Surface totale : 104.16
- Surface terrasse : 12.8
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3745 euros