Vente Appartement 2 pièces 35 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Séverine Kallou vous propose: Charmant T1 bis Lumineux 35m2 - 2 Balcons - résidence 2012 - accès PMR - activité libérale - habitation principale
Au 5ème étage avec ascenseur, ce bien vous offre un cadre de vie agréable avec ses 2 grands balcons coté cours.
Aucun travaux à prévoir, votre nouvelle acquisition ne demande qu'à vous accueillir.
Adapté à une activité libérale grâce a ses deux espaces différenciés, ses deux grands balcons et l'accès aux personnes à mobilités réduites, vous aurez le loisir de recevoir vos patients dans de bonnes conditions.

Pour un investissement locatif, l'entretien sera simple et sans budget travaux à prévoir, tout est prêt !

Pour un primo accèdent, c'est l'opportunité d'investir tôt et de faire évoluer vos futurs projets vers une mise en location pour nourrir votre éventuel futur crédit.

NB : Une place de parking sous terrain vous est réservée en location pour 60€/mois.

Vous ne m'avez pas encore appelée pour prendre rendez-vous ?

Je vous attends nombreux et reste à votre écoute pour toute question complémentaire.

Bien à vous,
Séverine

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Kallou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 917405300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 35
- Surface totale : 35
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 828 euros