Vente Appartement 2 pièces 44 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Adele Lagrue vous propose: Appartement vendu loué – Balade des Amoureux à Hérouville-Saint-Clair

Situé dans une résidence récente, moderne, calme, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable.

Au 3 étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Est.

Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le bien est actuellement loué pour un montant de 520 € par mois (dont 68 € de charges), offrant ainsi une rentabilité immédiate.

Une place de parking privative complète ce bien.

La résidence dispose également d'un local à vélos sécurisé.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.33€ par mois (soit 988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adele Lagrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Surface totale : 44.36
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 988 euros