Vente Appartement 1 pièce 31 m²

Vente Appartement 1 pièce

iad France - Isabelle Le Fèvre vous propose: RUE GALLIENI – AU DERNIER ETAGE, AVEC PARKING PRIVATIF ET CAVE.
Situé au dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, avec ascenseur, ce studio a été aménagé pour intégrer une chambre confortable tout en conservant une belle pièce de vie de 20 m².
L'appartement propose : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
Le séjour et la chambre ouvrent sur à un agréable balcon de 8 m².
Une cave et une place de parking privative en premier sous-sol fermé et sécurisé complètent ce bien.
A proximité immédiate des commerces, notamment autour de la place Marcel Sembat (5 min à pied) et du centre commercial Les Passages, ainsi que des transports, Marcel Sembat et Boulogne-Jean Jaurès (lignes 9 et 10). Accès rapide aux quais de Seine et à la Porte de Saint-Cloud.
Ideal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 520 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.33€ par mois (soit 2740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Le Fèvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 429530280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 31
- Surface totale : 31.86
- Surface du balcon : 7.72
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2740 euros