Vente Appartement 4 pièces 79 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Olesea Budu vous propose: T4 lumineux 79 m² – 3 chambres – 2 balcons – 7 min RER C – Parking – Savigny-sur-Orge
À seulement 7 minutes de la gare RER C, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 79 m², lumineux et parfaitement entretenu, situé au 7 étage sur 8 avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes agréables de cet appartement qui offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
L'appartement se compose de :
•une entrée,
•un séjour spacieux et lumineux,
•une cuisine équipée,
•3 chambres confortables,
•une salle de bain,
•un WC séparé.
Vous bénéficierez également de deux balcons, parfaits pour profiter d'un moment de détente, prendre un café le matin ou simplement apprécier la vue dégagée.
Une place de stationnement sécurisée vient compléter ce bien pour votre confort au quotidien.
Les + de l'appartement
- Appartement lumineux
- 2 balcons avec vue dégagée
- 3 chambres idéales pour une famille
- Résidence sécurisée avec gardien
- Ascenseur
- Appartement rénové et très bien entretenu
Un emplacement idéal
•7 minutes du RER C
•Tram T12 à proximité
•Bus 292, 385 et 486
•Commerces, écoles et services accessibles rapidement
•À quelques minutes du Parc du Château de Morsang-sur-Orge, parfait pour les promenades et les moments de détente
•Accès rapide à l'A6
Cet appartement offre un cadre de vie agréable, pratique et recherché, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.
💎 Les appartements avec 3 chambres et deux balcons dans ce secteur sont rares.
📞 Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 612 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olesea Budu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938824562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 79
- Surface totale : 79
- Nbre. d'étages : 8
- Étage du bien : 7
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3800 euros