Vente Appartement 2 pièces 50 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Kenny Caïus vous propose: Appartement T2 de 50 m² à vendre en plein centre-ville de Sceaux (92330) – rue Houdan, avec balcon, parking et cave, à 5 min à pied de la gare Robinson (RER B).

Rare et idéalement placé : cet appartement 2 pièces de 50 m², situé au 3 étage d'une résidence de standing de 2011, bénéficie d'un emplacement premium en plein cOEur de Sceaux, à 100 m des commerces de la rue Houdan et à 5 minutes à pied de la gare Robinson (RER B). Un bien parfait pour les actifs travaillant à Paris comme pour les investisseurs à la recherche d'un T2 recherché dans les Hauts-de-Seine.

Le vaste salon, lumineux et aéré, profite d'une exposition plein ouest, idéale en fin de journée, et s'ouvre sur un balcon de 4 m² - agréable prolongement de l'espace de vie. La cuisine séparée et fonctionnelle, la chambre confortable et une salle de bains spacieuse complètent ce logement aux prestations modernes.

La résidence de 2011, sécurisée et fermée, en parfait état et sans travaux à prévoir, offre de belles prestations : ascenseur, interphone, VMC, fibre optique, câble TV, et un chauffage urbain économique et performant. Une place de parking privatif et une cave sont incluses.

Caractéristiques clés :

Type : appartement T2 / 2 pièces
Surface : 50 m² (loi Carrez)
Étage : 3 étage avec ascenseur
Balcon : 4 m²
Exposition : plein ouest
Année de construction : 2011
Parking privatif + cave inclus
Résidence sécurisée et fermée
Ascenseur, interphone, VMC, fibre optique, câble TV
Chauffage : urbain
Emplacement : hyper-centre, rue Houdan – 100 m des commerces – 5 min gare Robinson (RER B)
État : parfait état, sans travaux
Prix : 430 500€

Une véritable pépite en hyper-centre de Sceaux : les visites sont ouvertes et ce bien partira vite. Contactez-moi dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kenny Caïus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 954041174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 50
- Surface totale : 50
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non