Vente Appartement 3 pièces 62 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Delphine Nicolet vous propose: La Tronche – 124 grande rue - Triplex de charme en pierre – 64 m²

Dans un bâtiment ancien de caractère, découvrez ce triplex de 64 m² entièrement rénové, alliant le charme de la pierre et le confort actuel.

À proximité immédiate du CHU, des berges de l'Isère et du centre de Grenoble, ce bien offre un cadre de vie recherché.

Un vrai plus : situé à l'arrière de l'immeuble, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, à l'abri de la rue. En rez-de-chaussée côté intérieur, il ne dispose pas de vue dégagée, mais reste agréable à vivre grâce à sa belle luminosité et ses nombreuses ouvertures.

Agencement :

Niveau bas : chambre principale avec salle d'eau et WC
Niveau intermédiaire : pièce de vie avec cuisine ouverte
Étage : seconde chambre

Les atouts :

Cachet de l'ancien (pierre apparente)
Aucun travaux à prévoir
Aménagements et rangements sur mesure
Petit jardin de copropriété à disposition
Cave collective
Stationnement facile à proximité

Environnement calme, proche de toutes commodités et accès rapide à la nature.

Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement.

Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Nicolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818985624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 920 euros