Vente Appartement 1 pièce 24 m²

Vente Appartement 1 pièce

iad France - Céline Muller vous propose: ** EXCLUSIVITE**
QUARTIER SAINT-CYPRIEN, TOULOUSE.

JOLI APPARTEMENT MEUBLE AVEC BALCON de 24 m2 au 5ème étage sur 7 (avec ascenseur), VUE DEGAGEE, au CALME absolu, très LUMINEUX, orienté nord, au sein d'une résidence sécurisée bien entretenue vendu avec UNE PLACE DE STATIONNEMENT EN SOUS-SOL sécurisé.

Kitchenette meublée et équipée, table de cuisson 2 feux, frigo top, évier inox.

Séjour ouvert sur la kitchenette, équipé d'un canapé-lit et d'une table basse ainsi que d'une double porte-fenêtre + une imposte vitrée fixe toute hauteur et toute largeur offrant beaucoup de luminosité et permettant l'accès au balcon avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.

Espace nuit séparé équipé d'un lit avec matelas, deux tables de chevet et une armoire.

Salle d'eau avec vmc : douche, miroir, meuble avec une vasque simple et toilette.

. Volets roulants électriques
. Parquet
. Balcon
. Chauffage au gaz collectif

• Vendu LIBRE avec un EMPLACEMENT DE PARKING NUMEROTE en SOUS-SOL sécurisé.
• Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, chaude et le chauffage.

• Charges trimestrielles : 478 euros
• Taxe foncière : 759 euros

•• SES ATOUTS ••
Bon état - lumineux - espace nuit spacieux - balcon- copropriété sécurisée, bien entretenue. Double accès (avenue Etienne BILLIERES et rue du ravelin) et double portail d'accès, vendu avec un EMPLACEMENT DE PARKING NUMEROTE en SOUS-SOL sécurisé.

•• VIE PRATIQUE ••
• A proximité immédiate du métro ligne A Saint-Cyprien - bus - vélo libre service
• commerces & services de proximité dans le quartier
. nombreux équipements sportifs, restaurants - boulangeries - primeur - coiffeur – etc.

Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : Céline MULLER, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7.
D'autres détails sont disponibles sur www.iadfrance.f r - Mandat 1973969

N.B. Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 291 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.33€ par mois (soit 1912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 942443490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 24
- Surface totale : 24
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1912 euros