Vente Appartement 1 pièce 30 m²
Évreux (27000) Exclusivité
65 000
€ *
- Référence : 1973992
- Dernière mise à jour : 08/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 1 pièce
iad France - Joffrey Le Bonté vous propose: Studio vendu loué – Hyper centre d'Évreux – Rue Saint-Thomas - Idéal investisseur.Situé en hyper centre d'Évreux, rue Saint-Thomas, ce studio non meublé de 30.6 m² est vendu loué, avec locataire en place depuis 3 ans.
Le bail a été reconduit pour 3 ans le 31/12/2025.
Le bien est actuellement loué 400 € hors charges, avec 30 € de charges, soit 430 € charges comprises.
Le locataire est sérieux, avec aucun retard de paiement à signaler.
Informations complémentaires :
- Studio de 30 m²
- Non meublé
- Vendu loué
- Loyer mensuel : 400 € + 30 € de charges
- Charges de copropriété annuelles : 524 € ( Aucun travaux de copropriété voté à ce jour )
- Taxe foncière : 1 153 €
Atouts du bien :
Salle de douche refaite à neuf
Cuisine récente
Accessible PMR
Porte anti-effraction
Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé, au cOEur d'un secteur recherché.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.67€ par mois (soit 524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Le Bonté mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 913009320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 30
- Surface totale : 30.6
- Nbre. d'étages : 5
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles de bain : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 524 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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JOFFREY LE BONTé
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