Vente Appartement 2 pièces 34 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Ilona Allain vous propose: Appartement T2 avec terrasse et vue montagnes à Amélie-les-Bains-Palalda

Situé au cOEur de Palalda, village médiéval historique du Vallespir réputé pour son charme authentique, ses ruelles pittoresques et son excellent ensoleillement, découvrez ce charmant appartement T2 dans un environnement agréable et recherché.

L'appartement se trouve au 2 étage d'un immeuble de seulement 4 appartements, sans ascenseur et sans charges de copropriété. Il offre une belle vue dégagée sur les montagnes.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, idéale pour profiter d'un espace convivial et fonctionnel. Une grande baie vitrée en aluminium avec double vitrage permet un accès direct à la terrasse afin de profiter pleinement du panorama environnant, apportant luminosité et confort au quotidien.

L'appartement dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.

Un rafraîchissement est à prévoir afin de l'aménager selon vos envies et de révéler tout son potentiel.

Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale pleine de charme.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.67€ par mois (soit 128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ilona Allain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 100510569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 34
- Surface totale : 34.71
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 128 euros