Vente Appartement 1 pièce 32 m²

Vente Appartement 1 pièce

iad France - Corinne Sduniak vous propose: Très joli studio rénové avec terrasse exposée sud à Fréjus

D'une surface de 32,50 m2, cet appartement au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur offre de belles prestations: cuisine équipée, climatisation réversible, double vitrage, menuiseries en aluminium, interphone et digicode.

Le bien se compose d'une entrée desservant une salle d'eau, un wc indépendant, et l'espace de vie principal qui se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, un espace salon convivial et un coin repas.

Cet appartement bénéficie d'une localisation optimale pour du tout à pied : moins d'1 km des commodités, 1,5 km du centre-ville de Fréjus et 2 kilomètres des plages.

Une place de stationnement et une cave sont vendues avec le bien.

Les atouts :

- Ses prestations de qualité grâce à sa récente rénovation,
- Sa grande terrasse exposée sud et sa vue dégagée,
- Sa luminosité tout au long de la journée,
- Sa proximité des commerces, plages, écoles et transports en communs.

D'importants travaux sur la copropriété ont été récemment effectués et intégralement réglés par le propriétaire: ravalement de façade et réfection des parties communes.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire ensoleillée.

Dossier complet et vidéos sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 476 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Sduniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 802981241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 32
- Surface totale : 32.5
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 672 euros