Vente Appartement 3 pièces 65 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Julien RAMOND vous propose: T3 AVEC PARKING – VENDU LOUÉ – VUE DÉGAGÉE – BORDEAUX LAC

À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des lignes de tramway C et E, découvrez cet appartement T3 vendu loué, situé au 6 étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue.
Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur un grand balcon exposé sud-ouest offrant une vue dégagée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.
Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.
Investissement clé en main : le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail d'habitation, générant un loyer mensuel de 887 € charges comprises, soit une rentabilité brute d'environ 6%.

Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien RAMOND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898662861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non