Vente Appartement 2 pièces 32 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Jessica Magnier vous propose: Appartement Idéalement situé à Marseillan Plage, à seulement quelques pas de la mer, ce charmant appartement T2 se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec piscine.
Un cadre privilégié pour profiter pleinement du bord de mer.
Caractéristiques et atouts du bien

- Appartement T2 propre, lumineux et parfaitement entretenu
- Grand balcon offrant une agréable vue sur la mer
- Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
- Piscine collective au sein de la résidence
- Place de parking privative
- Résidence calme, sécurisée et bien entretenue

Un bien adapté à tous vos projets
- Résidence secondaire
- Investissement locatif
- Résidence principale au bord de la mer

À proximité immédiate des commerces, restaurants et animations saisonnières, cet appartement bénéficie d'un environnement idéal pour vivre ou investir.

Bien rare sur le secteur.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 103617650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 32
- Surface totale : 32
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros