Vente Appartement 3 pièces 82 m²
Enghien-les-Bains (95880) Exclusivité
349 000
€ *
- Référence : 1976054
- Dernière mise à jour : 08/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 3 pièces
iad France - Aurélie Pedrini vous propose: Charmant appartement traversant de 3 pièces et 82m2 situé à Enghien Les Bains.Résidence sécurisée de standing, arborée, calme et bien entretenue.
L'appartement situé au 1er étage d'une résidence de 2 étages est très lumineux.
Il est composé comme suit :
Une entrée, une cuisine séparée avec un espace cellier, un grand salon exposé sud avec balcon filant, un couloir avec de grands placards de rangements, un WC séparé, 2 belles chambres (dont une avec accès au balcon) et une salle d'eau.
L'agencement est fonctionnel et offre une atmosphère chaleureuse.
Complètent ce bien :
Deux caves dont une très grande (avec fenêtre, électricité et point d'eau)
Un box
Une place de stationnement sur parking extérieur
Belle luminosité tout au long de la journée !
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 82
- Surface totale : 82.04
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4800 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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AURéLIE PEDRINI
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