Vente Appartement 3 pièces 53 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94210)

290 000 € *

Référence : 1976212
Dernière mise à jour : 08/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

291 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

11 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Laurence Olivier () vous propose : Très belle situation en plein coeur de La Varenne !

Au calme, tout en étant entre 2 à 10 mn de TOUT : RER A, école, collège, lycée, bus, commerces de proximité, supermarché, cinéma, marché, bords de Marne (paddle, canoé kayak en été) : pas besoin de voiture !

Venez découvrir cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble à faibles charges. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
L'appartement est lumineux et vous serez séduit par le charme de l'ancien, son parquet, ses cheminées.
Double vitrage, chauffage électrique individuel, cave.

N'hésitez pas à me contacter pour toute visite, je suis disponible 7j/7 et me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce magnifique quartier.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 165.67 € par mois (soit 1988.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Olivier EI (ID 71282), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823365473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 53
- Surface totale : 53
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1988.04 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.