Vente Appartement 4 pièces 124 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Maelle Zamolo vous propose: Rare à Nice – 4 pièces avec terrasses, espace vert et piscine

Dans un secteur recherché Résidence de Provence, découvrez ce spacieux appartement de 124 m² situé dans une résidence sécurisée avec stationnement et gardien.

Il se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois grandes chambres donc deux suites.

Ses touts majeurs : deux belles terrasses, un jardin et un accès à la piscine, offrant un cadre de vie agréable et rare en ville.

Une place de parking sécurisée complète ce bien ainsi qu'un parking visiteur.

À proximité immédiate des commodités, transports et établissements scolaires.
Un bien rare sur le marché, à visiter rapidement.

Un Home Staging a été réalisé sur les photos du bien

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 606.58€ par mois (soit 7278.98 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelle Zamolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 932665243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 124
- Surface totale : 124
- Surface terrasse : 28.65
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 7278.98 euros