Vente Appartement 3 pièces 71 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Camille NOUGUIER vous propose: Appartement T3 en rez-de-jardin – 71 m² – Terrasse & jardinet

Envie d'un appartement qui ressemble à une petite maison ? Celui-ci risque de vous plaire…

Situé en rez-de-chaussée, découvrez ce bel appartement traversant de 71 m², lumineux et agréable à vivre.

Dès l'entrée, vous profitez d'une spacieuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout prolongé par une baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardinet

Côté nuit, l'appartement propose :
2 chambres confortables
Une salle de bain
WC séparés

Les + qui font la différence :
Rez-de-jardin avec extérieur
Appartement traversant = luminosité toute la journée
2 places de parking en sous-sol

Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Une visite ? Contactez-moi, je vous le fais découvrir !
Visite virtuelle disponible.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille NOUGUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 71
- Surface totale : 71
- Superficie terrain : 40
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 912 euros