Vente Appartement 2 pièces 40 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Diane Truchasson vous propose: Chartrons · T2 40 m² · Terrasse 13 m² privative · Pierre apparente · Exclusivité

Certains appartements se visitent. Celui-là se vit.
En rez-de-cour des Chartrons se cache ce qui est devenu introuvable dans le quartier : une terrasse privative de 13 m², calme, sans vis-à-vis, exposée Sud/Ouest.
Une baie vitrée relie le séjour de 26 m² en pierre apparente à la terrasse. Électroménager inclus. Aucun travaux, parfait état.
Idéal pied-à-terre ou investissement locatif - courte durée possible, secteur ultra-demandé.
Rue Notre-Dame à 20 m · Cours Portal à 200 m · Transports immédiats

Visites sur rendez-vous - Exclusivité

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Truchasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885035873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40
- Surface terrasse : 13
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 660 euros