Vente Appartement 3 pièces 62 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Florian VIEN vous propose: Magnifique appartement meublé dans un immeuble de caractère – Longwy Bas
À seulement 5 minutes de la gare et de la place Leclerc, découvrez ce superbe appartement entièrement meublé, alliant charme et confort moderne.

D'une surface de 62 m², ce bien situé au 3 étage bénéficie d'un palier ouvert sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un moment de détente sans avoir à descendre.

Les atouts de cet appartement :
- 2 chambres avec dressings intégrés et espaces bureaux
- Salle de bain élégante avec baignoire et douche à l'italienne
- Cuisine moderne et équipée : lave-vaisselle, four, cave à vin, micro-ondes…
- Pièce de vie lumineuse avec vue dégagée
- WC séparé avec douchette et espace buanderie
- Équipements premium : fibre optique, volets électriques centralisés, radiateurs à inertie sèche

Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Un bien rare sur le marché ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.67€ par mois (soit 848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian VIEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 898768932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 848 euros