Vente Appartement 3 pièces 92 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Aurélie Fileni vous propose: EXCEPTIONNEL!! **** Venez découvrir et poser vos valises dans ce magnifique appartement ! Aménagé dans un ancien moulin, sur les bords du Morin, vous serez surpris par son charme et ses volumes.
Il est composé d'une vaste entrée avec placards, d'un cellier/buanderie, de deux chambres avec placards, et d'une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, meuble vasque, et wc. Le clou du spectacle : son incroyable salon de 58 m2 avec plafond cathédrale, triple exposition (très lumineux), poêle à granules et cuisine ouverte aménagée et équipée! Un balcon avec vue dégagée et deux places de stationnement complètent ce bien d'exception.
Surface loi Carrez : 92m2, surface réelle : 114 m2.
Etat impeccable.
Petite copropriété calme et avec de faibles charges.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Fileni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 851341909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 92
- Surface totale : 92.81
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros