Vente Appartement 4 pièces 74 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Blandine TOULOUSE vous propose: Agréable F4 de 74m2 double expositions très lumineux avec vue dégagée au 8ème étage avec ascenseur dans résidence fermée et sécurisée.

Cet appartement offre une vaste entrée (3m2 ) , une cuisine aménagée et équipée (9.50m2) suivit d' un cellier (3.15m2) , salle à manger (15m2) et un salon (9.50m2) (le salon pouvant redevenir une 3ème chambre ) , couloir avec placards ( 6m2) , salle de bains (3.40m2) , WC séparés avec lave mains et deux chambres ( 9 et 12.30m2 ) .
A cet appartement s' ajoutent une cave et une place de stationnement.

À proximité immédiate de toutes les commodités : écoles (maternelle, primaire, collège), commerces (Intermarché, boulangerie, pharmacie, boucherie, tabac , épicerie, coiffeur…), transports en commun, mairie et poste de Gassicourt.

Pour le bonheur de vos enfants un superbe parc arboré avec jeux aux abords du lac de Gassicourt , parfait pour les balades et profiter des beaux jours

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 348 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 299 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine TOULOUSE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 74
- Surface totale : 74
- Nbre. d'étages : 9
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 120000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros