Vente Appartement 2 pièces 33 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Geraldine Lege vous propose: Appartement de 33 m² environ situé au sein de la résidence prisée Pic du Midi, construite en 2006, offrant des prestations très appréciées telles qu'une piscine intérieure chauffée et un espace forme, parfaits pour se détendre après une journée en montagne.
Ce bien propose une agréable pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un grand balcon avec une vue sur les sommets et le domaine skiable - un cadre exceptionnel à apprécier en toute saison.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (plaques de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur), s'intègre parfaitement à l'espace de vie.
La partie nuit comprend une chambre confortable avec grand couchage, ainsi que de nombreux rangements fonctionnels, pensés pour optimiser le confort au quotidien.
La salle de bain bien agencée est complétée par des WC indépendants.
Le bien est vendu meublé, prêt à être occupé immédiatement ou exploité en location. Il dispose également d'un casier à skis privatif.
Atout rare et particulièrement recherché dans la station : une place de PARKING INTERIEUR, garantissant confort et tranquillité, notamment en période hivernale.
Ce bien est idéal pour : un pied-à-terre à la montagne, un investissement locatif

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 336 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Lege mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 533744165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 33
- Surface totale : 33
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui