Vente Appartement 4 pièces 60 m²

Vente Duplex 4 pièces

iad France - David Houiseau vous propose: Découvrez ce bien de 80 m2 au sol en duplex au 3ème et dernier étage ( sans ascenseur ) dans une résidence de standing de 1960 à 2 pas des commerces de Robinson , du RER B et du groupe scolaire des Clos St Marcel ou Collège Marie-Curie . L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2015 et offre une surface de 80m2 au sol ( 60 m2 en Carrez ).
Il se compose d' une entrée, un séjour exposé plein sud avec cuisine ouverte aménagée , 2 chambres dont une avec balcon , une salle de douche avec wc séparé.
Au dernier étage : une 3ème belle chambre de 25m2 au sol mansardée avec vélux , une salle de bains wc .

Bonus : Vous profiterez aussi d'une grande cave buanderie de 11m2 saine et équipée de prises électriques .

Notre Avis : Ce bien bénéficie d'une belle luminosité au sein d'une résidence dont les parties communes ont été refaites .
Situation : Proche d'une crèche, du groupe scolaire maternelle primaire du Clos St Marcel et du lycée Marie Curie.
Sans oublier les commerces de Robinson ( Monoprix , fromager , boucher ...) et le RER B à 30s à pied .

Plan , vidéo , visite virtuelle sur demande .

Si vous recherchez un bien pour installer votre famille à Sceaux pour sa qualité de vie et ses écoles - Contactez nous pour organiser une visite sur mesure.
Pour visiter ce bien: Contactez David Wizo

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Houiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 429011737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60.5
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3240 euros