Vente Appartement 3 pièces 54 m²
Magny-le-Hongre (77700) Exclusivité
230 000
€ *
- Référence : 1979380
- Dernière mise à jour : 21/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 3 pièces
iad France - Karine Rogers vous propose: Situé en CENTRE-VILLE de Magny le Hongre, cet appartement baigné de LUMIÈRE se trouve au 2ème et DERNIER ÉTAGE (pas d'ascenseur). Le coin cuisine récent, la salle de bain RENOVÉE et 2 belles chambres s'ajoutent à la grande pièce de vie exposée SUD.L'appartement est loué jusqu'au 1er mars 2027.
Les plus:
- 1 place de parking extérieure privée
- ballon d'eau chaude 300L récent
- salle de bain refaite à NEUF ainsi que la plomberie
- velux NEUFS
- radiateurs à inertie NEUFS
- tableau électrique refait à NEUF
- fibre
- commerces au pied de l'immeuble (boulangeries, banques, supérette, restaurants, cabinet médical etc...)
- halle du marché à 2 minutes à pied
- faibles charges de copropriété
Une visite d'impose!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rogers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822800553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 54
- Surface totale : 54
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. Parking : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1120 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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