Vente Appartement 2 pièces 49 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Pierre-Emmanuel Raynal vous propose: À VENDRE – ROISSY-EN-FRANCE VILLAGE – 2 PIÈCES 50m2 AVEC JARDIN & GARAGE 🌿

Situé au cOEur du village de Roissy-en-France, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 49 m² habitables, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

Il se compose de :

- Une entrée avec placard
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- Une chambre confortable
- Une salle de bains
- WC séparés

Les + qui font la différence :

Un agréable jardin avec terrasse de 25 m², parfait pour profiter des beaux jours
Un garage en sous-sol, pratique et sécurisé

Emplacement privilégié, à proximité des commodités, des axes routiers et dans un cadre agréable.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.42€ par mois (soit 1157 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Emmanuel Raynal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 907663595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 49
- Surface totale : 49
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1157 euros