Vente Appartement 3 pièces 71 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Audrey Pernet vous propose: EXCLUSIVITÉ – TOULON / PORT DE PLAISANCE
T3 VUE MER – 71 m² – CAVE – PARKING COLLECTIF – GARDIEN – RÉSIDENCE STANDING

Dans le secteur très recherché du Port de Plaisance à Toulon, découvrez ce bel appartement T3 de 71 m², offrant une vue mer et port exceptionnelle et un cadre de vie privilégié.
Un bien lumineux aux volumes généreux

Spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur le port de Toulon
Cuisine indépendante moderne et équipée
2 chambres, dont une avec accès balcon
Dressing fonctionnel
Salle de bain rénovée avec vue mer
WC séparés

Les + du bien:
Cave privative de 6 m²
Local à vélos
Parking collectif sécurisé
Résidence de standing avec gardien
Un emplacement d'exception

À deux pas du marché du Mourillon, des plages, des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare et très recherché, idéal pour :
Résidence principale confortable
Pied-à-terre en bord de mer
Investissement patrimonial

À visiter sans tarder
Un bien rare sur le marché, alliant vue mer, emplacement premium et potentiel de personnalisation (rafraîchissement à prévoir).
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Inter-agence bienvenue.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 71
- Surface totale : 71
- Surface du balcon : 2.3
- Nbre. d'étages : 21
- Étage du bien : 11
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1900 euros