Vente Appartement 2 pièces 44 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Franck Cheutin vous propose: T2 avec terrasse – Résidence avec piscine à Canet-en-Roussillon

À Canet-en-Roussillon, dans la résidence sécurisée Village Malibu, découvrez cet appartement T2 en rez-de-chaussée idéal pour un investissement locatif, résidence secondaire ou premier achat.

Située à 5 minutes des plages, la résidence offre de nombreux atouts : piscine, terrains de sports, restaurant et commerces, dans un environnement agréable et recherché.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. La pièce principale donne accès à une grande terrasse, parfaite pour profiter du climat méditerranéen.

Proche mer, commerces et village – résidence sécurisée avec services.
Bien idéal pour profiter de la côte catalane ou réaliser un investissement rentable à Canet-en-Roussillon.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Surface totale : 44
- Surface terrasse : 7
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros