Vente Appartement 3 pièces 77 m²

Saint-Nazaire (44600)

312 000 € *

Référence : 1981662
Dernière mise à jour : 16/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

138 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

28 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Nicolas Guilleau vous propose: L'appartement vue mer se trouve à moins de 400 mètres des commodités du bourg et 50m de la plage. Il fait environ 77m2 au premier étage, sans ascenseur, dans une copropriété de deux appartements. Exposé plein sud, il dispose d'un salon lumineux avec terrasse, de deux chambres, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En plus, vous bénéficiez d'une place de parking, d'un rangement, de volets électriques récents et d'un portail automatisé installé il y a 3 ans

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Guilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 977770775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 77
- Surface totale : 77
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 300000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.