Vente Appartement 2 pièces 44 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Sophie Gach vous propose: Appartement 2 Pièces avec Balcon Exposé Sud à Pantin

Situé au cOEur de Pantin, dans une résidence sécurisée construite en 2015, découvrez cet agréable appartement de 44 m² situé au 3 étage sur 5 avec ascenseur. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il offre une belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'un balcon de 3,80 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur ensoleillé.

La résidence dispose de prestations appréciables : fibre optique, ascenseur, digicode, interphone et vidéoprotection ainsi qu'un local vélos.

Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité des commerces (boulangerie, Carrefour City à 200m), des écoles, des transports en commun (métro ligne 7 Fort d'Aubervilliers à 10 minutes à pied) des services médicaux et de toutes les commodités du quotidien.

Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien représente une belle opportunité dans un secteur dynamique et recherché.

Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.6€ par mois (soit 2131.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Gach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 935133744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Surface totale : 44
- Surface du balcon : 3.8
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2131.2 euros